תהליך ממוקד ופרקטי שבסופו יש לכם תכנית לדירה שמותאמת אישית לחיים שלכם, החלטות ברורות על כל שינוי ומסמך מסודר שאפשר להגיש ישירות למחלקת שינויי דיירים.
קניתם דירה מהקבלן, קיבלתם תכנית יפה ומעוצבת, אבל זה לא בהכרח מה שהייתם עושים או הייתם רוצים שיהיה בבית שלכם.
בתכנית מכרו לכם כמות חדרים וגודל, אבל לא תכננו לכם את הדירה בקנה מידה אמיתי, שנותן לכם להבין איך כל מה שאתם רוצים שיהיה בדירה באמת יעבוד עבורכם.
מחלקת שינויי דיירים נותנת לכם תאריך יעד. כל מה שלא תחשבו עליו עכשיו יחכה לכם אחרי קבלת המפתח, כשכל שינוי כבר עולה יותר.
הקבלן מציע שדרוגים, הספקים מציעים קטלוגים, וקשה לדעת מה באמת שווה, מה מיותר ומה אפשר לבקש בלי לשלם עליו.
שקעים, נקודות מים, מזגנים, דלתות, ארונות. כל אחד מבני הבית רוצה משהו אחר, ואין מי שיעשה מזה סדר.
אנחנו לוקחים את השאלות והרשימה שיש לכם בראש, מבינים אותן לעומק, והופכים אותן לתכנית מדויקת שאפשר לעבוד איתה.
לא תיאוריה ולא השראה מפינטרסט. יוצאים עם תוצרים ביד.
שיחת התאמה קצרה, בלי עלות, רק כדי שנוודא שחבילת הפיצוח מתאימה לשלב שבו אתם נמצאים.
ממלאים שאלון צרכים ושולחים את תכנית הדירה מהקבלן. כך אני מגיעה לפגישה איתכם כשאני כבר מכירה אתכם ואת הדירה, ועושה את החיבור של הכל לתכנית אחת.
פגישה שבה אנחנו עוברים יחד על התכנון הראשוני, על הצרכים מול התכנית ועל כל שינוי שעל הפרק, ומגיעים להחלטות ברורות.
אחרי הפגישה מקבלים סיכום מפורט עם כל ההחלטות, מסמך מסודר שאפשר לקחת לקבלן או לשלוח למחלקת שינויי דיירים כמו שהוא, וצ'קליסט פעולות להמשך.
ההכנה המלאה שאתם צריכים לפני הכניסה לשינויי דיירים.
כשמבינים את השינויים כבר לפני מעמד החתימה, אפשר לבקש מהקבלן לכלול בחוזה שינויים והטבות במקום לשלם עליהם אחר כך כתוספת.
אותה דירה, אותם מטרים. רק שהפעם התכנון מתחיל ממי שגר בה.
מעצבת פנים ובעלת סטודיו am.it. אני מלווה רוכשי דירות קבלן החל משלב קניית הנכס, דרך שינויי הדיירים ועד לקראת קבלת המפתח.
סיימתי תואר בעיצוב פנים ב־HIT בהצטיינות, ועבדתי במשרד אדריכלות מוביל לפני שפתחתי את הסטודיו. אצלי הצרכים, ההרגלים והשגרה שלכם קודמים לאסתטיקה. בית צריך קודם כל לשרת את מי שחי בו.
פיתחתי את חבילת הפיצוח כדי שבשלב הכי חשוב תוכלו לחסוך כסף וזמן, ובעיקר להגיע בראש שקט ובנחת להחלטות החשובות עבור הבית שלכם.
במשרד שלי באבן יהודה, ואפשר גם בזום. התוצרים והתהליך זהים בשתי האפשרויות.
הפגישה יכולה להימשך עד 3 שעות. זו פגישה חשובה שבה מקבלים החלטות, והיא חשובה מאוד להמשך התהליך שלכם.
שני דברים: למלא את שאלון הצרכים ולשלוח לי את תכנית הדירה מהקבלן. באמצעותם אני מגיעה לפגישה עם תכנון ראשוני, ואנחנו לא מבזבזים זמן על היכרות. בלי שאלון ותכנית לא ניתן לתאם את מועד הפגישה.
מאוד. זה אפילו השלב הכי משתלם להתחיל בו. כשמבינים את השינויים לפני מעמד החתימה, אפשר לבקש מהקבלן לכלול חלק מהם בחוזה, ואף לקבל אותם כחלק מהעסקה ולא כתוספת תשלום בהמשך.
מומלץ כמובן להתייעץ עם עורך דין. אין לראות בכך התחייבות לכך שהקבלן יאשר תוספות ושינויים ללא עלות.
כן, זו בדיוק המטרה. ההנחיות כתובות כך שתוכלו להגיש אותן בעצמכם ולהתנהל מול מחלקת שינויי הדיירים והספקים בביטחון.
לא. חבילת הפיצוח מתמקדת בתכנון: העמדה, זרימת החללים, שינויים בתכנית ומה לבקש מהקבלן. אם תרצו להמשיך לעיצוב מלא, אפשר שנדבר על זה בנפרד.
כן. התכנון יתמקד בהשבחת הנכס, כך שיעבוד טוב גם לשוכרים וגם לכם, ובשינויים שכדאי לבקש עכשיו לפני שהדירה נמסרת.
במשך שבועיים אחרי הפגישה אפשר לשלוח לי במייל שאלות שקשורות למה שדיברנו. יינתן מענה דרך המייל בשעות פעילות הסטודיו.
תלוי במה שאתם מחפשים. אם אתם רוצים לבדוק אילו התאמות אפשר לעשות בלי להיכנס לשיפוץ גדול, כך שהדירה עדיין תרגיש שלכם, כן. נבדוק את זה יחד בשיחת ההתאמה.
השאירו פרטים ואחזור אליכם לשיחה קצרה. נבין באיזה שלב אתם, מה מטריד אתכם, ואם חבילת הפיצוח היא הצעד הנכון עכשיו.
מעדיפים וואטסאפ? שלחו לי הודעה ישירות:
שליחת הודעה בוואטסאפואחזור אליכם תוך 24 שעות
הפרטים נשארים אצלי בלבד ומשמשים רק לחזרה אליכם.
